Comprare un alloggio

C'è un grande dibattito sull'opportunità o meno di noleggiare o acquistare nei Paesi Bassi. Vi era una regola generale di pollice ha detto che se si sceglie di soggiornare nei Paesi Bassi per più di cinque anni e se volesse essere pagato più di 1.250 euro al mese in affitto, quindi una casa è stato un investimento meritevole. Anche se questo è ancora vero in generale, vi potrebbe essere un altro di altre variabili che influenzano questa regola.

E 'inoltre consigliato prima fare qualche ricerca di base in se sono ammissibili per un mutuo e il tipo di mutui disponibili. Il generale requisiti di base per un mutuo di fino a quattro volte che il tuo stipendio lordo sono: residente nei Paesi Bassi per un periodo superiore a cinque anni, in modo permanente, a tempo pieno lavoro subordinato o autonomo e in grado di produrre conti (e riconosciuto da un contabile) per gli ultimi tre anni, nonché una prognosi per l'anno in corso. Questi sono gli orientamenti generali solo come circostanze individuali possono variare e alcuni mutui possono essere organizzati al di fuori di queste linee guida.

Agenti immobiliari

Ci sono numerose agenzie immobiliari specializzate o siti web di Amsterdam. Ad esempio si può provare:

• www.funda.nl
• www.voogd.nl

Solicitor tasse

Una tassa del 11,5% del primo affitto è di solito pagano per locazioni commerciali.
Per la vendita di immobili operazioni c'è un notaio ,7% e una quota del 6% trasferimento fiscale oltre ad un 6% tassa di registrazione.

Molto pochi, meno del 15%, delle transazioni immobiliari coinvolgere agenti.

Fonte:

1. http://www.bestbulgarianproperties.co.uk/

Ipoteca

Prima di ottenere un mutuo, avrete bisogno di una relazione di valutazione in cui si afferma il valore corrente del bene. È comune per ottenere un mutuo fino al 125% del valore corrente del bene. L'esecuzione valore è il prezzo che l'ipoteca provider può ottenere quando il vostro immobile deve essere venduto da loro, perché l'ipoteca non può essere corrisposto più. Ci sono molte agenzie che aiutano con ipoteche.

Fare clic qui per maggiori informazioni o fare riferimento alla tua banca per ricevere ulteriore assistenza:
http://www.expatax.nl/mortgage.htm

Fiscale

Proprietà è fiscale a carico annualmente da parte delle autorità locali nei Paesi Bassi in materia di proprietà o l'utilizzazione di beni e si basa sul valore di mercato della proprietà.